Home / Недвижимость и бизнес / Аренда недвижимости в коммерческих целях

Аренда недвижимости в коммерческих целях

Коммерческая недвижимость

Главное отличие аренды коммерческой недвижимости от рынка квартир, заключается в том, что она ориентирована на узкий круг юридических лиц. То есть квартиры посуточно сдавать больше присуще физическим лицам. Она может быть в виде различных производственных площадок, или представлена офисным рынком. Крупная доля офисной недвижимости, рассчитана на компании крупного или среднего бизнеса. Выделяют офисный рынок первичный и вторичный. Первичный рынок аренды такого вида недвижимости, представляет собой, заново построенные или только что реконструированные по новым строительным стандартам, офисные здания.

Большее количество предложений вторичного рынка, являются физически (или морально) устаревшие нежилые помещения, где ранее находились административные здания. Стоимость аренды жилого помещения напрямую зависит от множества факторов. Первый и самый главный из них – это район, в котором расположено помещение: чем ближе к центру города, тем дороже, а на периферии соответственно дешевле. Второй важнейший фактор – это наличие близко расположенного транспортного узла. Это, к примеру, метро в простой доступности, удобный выезд на магистрали города для тех, кто передвигается на своем автомобиле, и также наличие удобной парковочной зоны. Третий по счету фактор – количество комнат. Значительно увеличить цену на аренду может большая площадь одной комнаты.

Стоимость аренды недвижимости зависит и от состояния и типа дома, от комфортных внутренних условий, от наличия ремонта и магазинов рядом. На офисном рынке при ценообразовании обязательно и в первую очередь учитывается квадратура арендуемой Вами площади. Увеличение арендуемой площади ведет к снижению цены аренды 1 квадратного метра нежилой недвижимости. Помимо этого, стоимость аренды помещения внутри одного здания, может быть разной. Зависит цена и от этажа и расположения помещения.

About Admin

Check Also

Сбор урожая в крупных промышленных садах

В крупных промышленных садах, которых предостаточно в Крыму, широко практикуют довольно прогрессивные потоковые сборы урожая, ...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>