Home / Недвижимость и бизнес / Недвижимость на морском побережье: мечта или реальность?

Недвижимость на морском побережье: мечта или реальность?

Южный берег Крыма

Жить на берегу моря – не только желаемо и интересно, но временами и практично. Несомненно, в таких местностях предоставлен большой выбор недвижимости для покупки, но, к сожалению, не всем это по карману. Тем более, если ваш выбор пал на определённый объект рынка недвижимости, расположенный на территории Южного берега Крыма.

Естественно, акцентируем ваше внимание на том, что любые сделки подобного рода нужно осуществлять с помощью профессиональных юристов. Тем более, к их помощи нужно прибегать в том случае, если вы запланировали выгодное в ценовом плане приобретение жилья. Но если же вы всё-таки решитесь на самостоятельное заключение сделки, мы попробуем вам дать несколько советов, которые, надеемся, вам помогут.

Главное, на чём хотелось бы заострить ваше внимание, — это проверка всех необходимых документов у продавца. В перечень таких документов входят:

А) паспорт;
Б) идентификационный код;
В) свидетельство о браке, или подтверждение его отсутствия;
Г) при наличии зарегистрированного брака, согласие второго из супругов на продажу имущества;
Д) документы, подтверждающие право собственности данного лица на недвижимое имущество, являющееся объектом сделки;
Е) справка из Единого реестра прав собственности на недвижимое имущество.

Относительно документов, подтверждающих право собственности на недвижимость, отметим формы, в которых они могут выступать: различные виды договоров (купли-продажи, мены, дарения); документы, подтверждающие право наследования; решение суда и прочее. Каждый из этих правоустанавливающих документов должен быть зарегистрирован в БТИ.

Проверка документов – важный аспект, но не основополагающий, поскольку при заключении договора, продавец и покупатель всё равно обратятся к нотариусу, в полномочия которого входит проверка этих документов. А ещё лучше заранее воспользоваться профессиональной юридической консультацией. Значимым является проверка покупателем соответствия данных, закреплённых в техническом паспорте, реальности. Поскольку нотариус не будет выезжать с вами к объекту и проверять этот аспект.

При покупке дома, не квартиры, помимо всего вышеизложенного, необходимо заострить внимание на наличие правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности на приусадебный участок.

Надеемся, что наши советы помогут вам осуществить вашу мечту о покупке недвижимости на морском побережье.

About Admin

Check Also

Сбор урожая в крупных промышленных садах

В крупных промышленных садах, которых предостаточно в Крыму, широко практикуют довольно прогрессивные потоковые сборы урожая, ...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>