BIGtheme.net http://bigtheme.net/ecommerce/opencart OpenCart Templates
Home / Недвижимость и бизнес / Покупая недвижимость за рубежом: о чем спросить риэлтора?

Покупая недвижимость за рубежом: о чем спросить риэлтора?

Зарубежная недвижимость

Мы очень много говорим о том, как купить квартиру в новостройках Ирпеня или в любом другом городе, как правильно приобрести квартиру на вторичном рынке жилья. В связи с этим многие из нас часто прибегают к помощи специалистов, проверка которых также необходима, как и проверка документации на квартиру, проверка продавца жилой площади и так далее. А если необходимо купить жилье за рубежом с помощью агентства по недвижимости? Что нужно потребовать у риэлтора?

 

Вопросы к агентству

Если у Вас есть надежный знакомый, которому Вы можете довериться в вопросе оформления и поиска недвижимости, то Вам крупно повезло. Если же Вы после долгих поисков отдаете предпочтение той или иной «конторе», то не забудьте:

·        попросить лицензию.

В большинстве стран зарубежья деятельность агентства по недвижимости подлежит обязательному лицензированию. Также не забудьте уточнить про такие документы, как постановка на учет в налоговых органах, учредительная документация и так далее. То есть главная Ваша цель убедиться в правомерности представления агентством Ваших интересов.

·        Уточнить сумму комиссии за услуги.

Очень часто возникают такие ситуации, когда ставка комиссии за оказанные услуги не фиксирована – это нежелательно для Вас. В противном случае, требуйте четко прописать, при каких условиях сумма вознаграждения может поменяться.

·        Спросить есть ли скидки?

Рассматривая ту или иную жилплощадь за рубежом, попробуйте снизить цену, иногда собственники или застройщики готовы предоставлять скидки.

·        Каковы обязанности агента, который будет работать с Вами?

Внимательно читайте договор. Уточните, к примеру, сколько объектов по договору Вам обязаны предоставить?

Вопросы по объекту недвижимости

·        Инфраструктура

Не нужно верить картинкам в интернете, узнайте, оборудована ли недвижимость всем необходимым для проживания. А именно: есть ли охрана, парковочные места, связь, интернет, образовательные учреждения по близости, аптеки, больницы и так далее.

·        Расположение

Уточните район месторасположения недвижимости: узнайте плюсы и минусы района.

·        Планировка

Ознакомьтесь с планировкой квартиры. Уточните, есть ли проходные комнаты, совмещенный или раздельный санузел и так далее.

·        Форма собственности

Как передадут Вам недвижимость: в полную собственность или на правах аренды? Этот пункт не безосновательный, к примеру, в Финляндии многоквартирные дома не продаются, а лишь сдаются в долгосрочную аренду и эта страна не исключение.

Конечно идеальный вариант – это «квартиры новостройки Ирпень», это родное место, экологически чистые районы, но если есть необходимость покупки недвижимости за рубежом, то обговорите все нюансы до мельчайших подробностей перед оформлением сделки.

 

About Admin

Check Also

Сбор урожая в крупных промышленных садах

В крупных промышленных садах, которых предостаточно в Крыму, широко практикуют довольно прогрессивные потоковые сборы урожая, ...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>