Участки под застройку. Спрос и предложение

Строить прогнозы по поводу повышения или понижения стоимости жилья — дело не благодарное, поскольку все, влияющие на этот процесс факторы, учесть невозможно. Тем не менее, определенные тенденции прослеживаются, если имеется информация о взлетах и падениях цен на жилье и земельные участки в предыдущие годы.

Такой анализ, в частности, показывает, что в последнее время заметно оживилась продажа земельных участков, но не по всей стране, а в наиболее привлекательных местах. Например, участки в Подмосковье вызывают повышенный интерес, особенно со стороны людей среднего класса, которые предпочитают жить подальше от городского шума и загазованности. В основном, выбор участка, а не готового жилья, обусловлен недостаточностью денежных средств,  как у покупателя, так и у продавца, который, вместо того, чтобы построить и продавать коттеджи, вынужден давать объявление: продам участок в Подмосковье, ожидая потенциального клиента.

Аналитики склоняются к тому, что в течение следующего, 2011 года, цены на участки могут как повышаться, так и понижаться, но незначительно — в зависимости от характеристик поселка и числа желающих в нем поселиться.